La plateforme qui structure le développement de projets en immobilier géré
Exploitants, opérateurs et investisseurs y avancent dans un cadre confidentiel et contractuel, de la première diffusion jusqu'à la signature.
Les bons projets. Les bons acteurs.
Un cadre pour les réunir.
Opportunité
Diffusion choisie
Porteurs de projets
Publiez une opportunité ou une recherche et choisissez précisément auprès de quels acteurs elle peut être diffusée.
Les recherches
Exploitants, opérateurs & investisseurs
Accédez à un deal-flow qualifié, hors des circuits ouverts et sécurisé de bout en bout.
Ce que vous venez y chercher
Exploitants & gestionnairesTrouvez les projets adaptés à votre développement
Identifiez des actifs et projets correspondant à vos critères d'implantation et faites connaître vos recherches aux opérateurs et investisseurs concernés, afin de faire émerger des opportunités adaptées à vos besoins. Évitez la prospection à l'aveugle auprès de porteurs de projets déjà engagés.
Découvrir
Opérateurs & promoteursSécurisez les partenaires de vos opérations
Identifiez exploitants, investisseurs et partenaires adaptés à vos projets dès les premières phases de leur développement. Diffusez vos opportunités de manière confidentielle auprès des profils que vous avez sélectionnés.
Découvrir
InvestisseursIdentifiez les actifs et projets adaptés à votre stratégie
Accédez à des opportunités qualifiées et publiez vos critères de recherche pour faire émerger des projets correspondant à votre stratégie d'investissement. Pour les actifs que vous détenez déjà, identifiez également de nouveaux exploitants ou des acquéreurs potentiels. Positionnez-vous en amont sur de nouvelles opérations et trouvez les bons acteurs pour valoriser ou arbitrer votre patrimoine.
DécouvrirUn cadre qui nous engage d'abord
La confiance ne se décrète pas : elle se signe. Ce que Néolam met noir sur blanc avant même l'ouverture des échanges :
Carte professionnelle
Néolam exerce sous carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » (CPI), dans le cadre réglementé des professionnels de l'immobilier.
Garantie financière
Activité garantie auprès de Galian – SMA BTP. Une garantie qui vient compléter le cadre professionnel dans lequel Néolam exerce.
Mandat écrit, périmètre choisi
Chaque opportunité est confiée sous mandat de recherche : son porteur définit précisément les catégories d'acteurs auprès desquelles elle peut être diffusée.
Confidentialité contractuelle
L'accès aux informations confidentielles est encadré par la signature d'un bon de consultation, puis soumis à validation avant leur communication.
Rémunération au succès
Aucun abonnement, aucuns frais d'entrée. Néolam est rémunéré au succès lorsque l'opération se concrétise.
Voir les barèmesPartout où l'immobilier géré se joue
Résidences seniors et étudiantes, coliving, hôtellerie, santé, Build to Rent, commerce ou projets mixtes : Néolam couvre les différentes classes d'actifs de l'immobilier géré, partout en France, des grandes métropoles aux villes moyennes.
Questions fréquentes
Vous choisissez les catégories d'acteurs auprès desquelles votre publication est diffusée : exploitants, opérateurs, investisseurs, ou uniquement certaines d'entre elles. Rien n'est visible en dehors du périmètre que vous avez défini.
L'adresse exacte, les conditions économiques et vos documents restent masqués tant que vous n'avez pas approuvé leur consultation.
L'accès aux informations confidentielles nécessite la signature d'un bon de consultation. Néolam qualifie la demande, puis l'accès est soumis à validation avant la communication des éléments sensibles.
Ce double contrôle protège les deux parties et permet au porteur de savoir qui a consulté son dossier.
Néolam ne fonctionne pas comme un annuaire : les coordonnées ne sont pas échangées automatiquement.
Notre équipe qualifie les intérêts, organise la mise en relation et structure les premiers échanges entre les parties afin de faire avancer l'opération.
Rien, tant qu'il ne se passe rien.
L'inscription et l'utilisation de la plateforme sont gratuites : aucun abonnement ni frais d'entrée. Néolam est rémunéré au succès lorsqu'une opération se concrétise.
Voir les barèmes →Néolam est réservé aux professionnels de l'immobilier géré :
- Exploitants et gestionnaires : résidences seniors, résidences étudiantes, hôtellerie, coliving, santé, Build to Rent…
- Opérateurs : promoteurs, aménageurs, marchands de biens, bailleurs…
- Investisseurs : investisseurs privés et institutionnels, foncières, sociétés de gestion…
Chaque inscription est vérifiée par notre équipe avant l'ouverture du compte.
Nous contacter
Une question, un projet ? Écrivez-nous.
Comment fonctionne la plateforme ?
De la première diffusion à la signature, chaque étape est cadrée : Néolam organise la diffusion, structure les échanges et accompagne l’opération jusqu’à sa concrétisation.
Mandat de recherche
Diffusion choisie
Vous publiez sur Néolam
Qu’il s’agisse d’une opportunité ou d’une recherche, vous choisissez précisément à qui votre publication est diffusée : exploitants, opérateurs, investisseurs, ou uniquement certaines de ces catégories. Rien n’est visible en dehors du périmètre que vous avez défini.
Actif à exploiter
Bordeaux (33)
Adresse exacte, conditions et documents confidentiels
Les acteurs concernés évaluent votre publication
Les informations essentielles leur permettent d’évaluer l’intérêt du projet ou de la recherche, tandis que l’adresse exacte, les conditions économiques et les documents restent confidentiels à ce stade.
Bon de consultation
Signé électroniquement
L'intérêt est qualifié
Pour accéder aux informations confidentielles, l’acteur intéressé signe un bon de consultation. Néolam qualifie sa demande et la soumet au porteur du projet ou de la recherche, qui valide l’accès aux informations complémentaires.
Les échanges se structurent
Une fois l’intérêt confirmé par les deux parties, Néolam organise la mise en relation et accompagne les premiers échanges. Les acteurs disposent alors des informations nécessaires pour approfondir le projet et avancer vers sa concrétisation.
Bail signé
Bail · Vente · Cession · Contrat de gestion
L'opération se concrétise
Bail, vente, cession d’autorisation ou autre accord : l’opération se concrétise entre les parties. Néolam est rémunéré au succès, uniquement lorsque l’opération aboutit. Pas de signature, pas de commission.